К наиважнейшим вопросам при любом виде строительства или ремонта относится проблема коммуникаций. Почему это считается таковым - понять не сложно. При прямых затратах не более 20% (не считая тех случаев когда есть необходимость тянуть отдельную ветку газопровода или подвод электроэнергии) это является базовой и ответственной операцией. При неверном определении количества и места вывода точек электро- и газоснабжения, дальнейшая эксплуатация объекта вызовет ненужные траты и неудобство.
Переделка коммуникаций готового дома неизбежно повлечет за собой порчу или даже частичный ремонт уже готовой отделки. Поэтому к вопросу прокладки инженерных коммуникаций надо подойти со всей ответственностью и просчитать количество материала, его качество, маршруты прокладки и точки вывода. Для этого нужно сделать план. Можно воспользоваться как услугами профессионалов, так и сделать это самостоятельно (в случае отсутствия опыта и недостатка знаний дать на проверку). При проведении ремонтных работ в квартире, офисе или доме также необходима профилактика всего хозяйства. При необходимости нужно поменять всю или частично поврежденную линию.
Электричество.
Первое что необходимо сделать, это определить мощность. Если это квартира, то нужно не так много. Подвод энергии до счетчика это проблема ЖКХ. Остается только правильно рассчитать сечение и длину провода. Лучше если это сделает профессионал, потому что не все смогут разобраться, где фаза, а где ноль. Да и подключение с правильной разводкой лучше не доверять дилетантам. При строительстве дома или коттеджа проблем может возникнуть много больше. Необходимо рассчитать потребляемую мощность, и не факт, что можно ее получить, так как мощности могут быть уже поделены. В таком случае возникает необходимость тянуть отдельную линию электропередачи. А это немалые деньги.
Газ.
С газом в принципе те же задачи и проблемы. Если он не подведен, то проводка отдельной линии тоже может значительно ударить по карману. Следует отметить, что если даже вдоль забора тянется магистральная газовая труба, подвод газа все равно придется делать от газораспределительной станции, поскольку в магистральной трубе давление высокое, не рассчитанное на работу бытовых приборов и устройств. При прокладке и подключении газа работу должны выполнять только специалисты, имеющие на это полномочия. Нельзя самостоятельно перекрывать и производить любые другие действия с газоснабжающей системой. Поэтому необходимо еще до начало работы определить точки вывода. В этом случае экономится не только время собственника, но и обслуживающей организации.
Вода.
Один из самых важных и необходимых вопросов – это, конечно же, водоснабжение. Если на участке нет подвода воды или она затруднена и не периодична, то проблема решается бурением скважины. Для этого нужно получить соответствующее разрешение. Лучше это сделать сразу нескольким собственникам. Стоимость скважины будет дороже, но при распределении на каждого это все равно позволит сэкономить значительную сумму. Теперь о проведении внутренней разводки. В квартире необходимо сделать ревизию того что уже есть и в случае необходимость заменить. При перепланировке нужно определить, где будут проходить трубы и как сделать монтаж наиболее оптимально. В частном доме, где обычно нет централизованного отопления, нужно еще продумать и этот вопрос.
Существует много вариантов и способов отопления. Если выбор сделан в пользу водяного, то надо определить схему подключения. Это может быть как самая простая, с естественной циркуляцией, так и более сложные схемы. Двухтрубная схема а тем более коллекторное подключение отопления требуют значительно большей затраты как по длине труб так и по монтажу. Теперь вкратце о материалах. В систему водоснабжения кроме собственно труб входит сантехника, запорные устройства, котел отопления. Качество используемых труб отличается большим выбором. Самая простая это стальная труба. Но она имеет существенный недостаток – подвержена коррозии. Оцинкованная или же нержавеющая труба прослужит значительно дольше. Особенно в системе отопления, так как там зачастую используется добавка антифриза. Трубы из синтетических материалов избавлены от этих недостатков. Кроме того что они не ржавеют, на внутренней поверхности не задерживаются осадки. Медь – материал наиболее долговечный и надежный, но из-за высокой стоимости и трудности монтажа используется редко, в основном в исключительных, чаще эксклюзивных случаях.
Канализация.
Пожалуй, наименее затратная и беспокойная задача. В квартире все сводится к тому что бы просто проверить имеющуюся или при минимуме затрат установить (переустановить) новую. Чаше всего это несколько метров трубы и прилагающихся к ним комплектующих. В доме или коттедже примерно те же действия и затраты. Но в случае отсутствия канализации, делают индивидуальное очистное сооружение, что тоже не очень проблематично и затратно.