Проживая длительное время в своей квартире, многие владельцы даже не представляют, сколько реально стоят их квадратные метры. Однако оценка стоимости квартиры может стать обязательной в определенный момент. Как услуга этот процесс представляет собой определение стоимости собственности. Предоставляющие оценку квартир агентства могут использовать сравнительный, доходный или затратный способ. Это основные варианты. Результат их работы будет тем точнее, чем больше подходов будет использовано.
Ситуаций, когда оценить квартиру становится необходимо, существует достаточно много. Можно почитать подробнее об этой услуге в Москве и Подмосковье на сайте http://www.ankvartira.ru/page9.php агентства недвижимости. Обычно в компанию обращаются люди в том случае, если планируется продать жилье или приобрести новое. Квартиру оценивают и в том случае, если она будет в дальнейшем использоваться в качестве залога. Услуга востребована и перед подписанием страховых договоров, во время декларирования имущества, вступления в наследство, а также решения определенных имущественных споров. Квартире может быть причинен ущерб, после которого также может потребоваться оценить ее текущую стоимость.
Самостоятельно провести оценку квартиры нельзя, поскольку для этого требуется определенное квалификация и знания. Это крайне сложная процедура. Профессиональные оценщики значительно лучше справятся с решением такой задачи и предоставят действительно объективные результаты. Реальная стоимость квартиры будет понятна и обоснована.
Во время работы эксперты определяют кадастровую и рыночную стоимость недвижимости. Существуют определенные стандарты, которые нужно обязательно соблюдать. Самые разнообразные факторы могут оказывать влияние на результат работы. Это и функциональные характеристики жилья, и состояние всего дома, и район, и этаж и многое другое. Популярность районов в пределах одного населенного пункта может очень разниться, поэтому рыночная стоимость зависит и от места положения строения, соседствующих объектов.